特に外から帰る時に子供が寝てしまった時は両手がふさがっているので、鍵を探すのが本当に大変で、ずっと「家に着いたら自動で鍵が開いたらいいな～」なんて思ってました。

しかし、うちは築30年以上経っている分譲マンション

スマートキーどころか、オートロックもありません。

戸建てだと最近鍵もカード化したりキーレス・スマートキーのものもありますが

分譲マンションは玄関の内側は個人所有ですが外側は共用部分になるので鍵を勝手に変えることもできません。

みつ子

でも、鍵1つで毎回悩むのも嫌

と思っていたところ、スマホが自宅の鍵になるスマートロックというのがあることを知り

「SESAME mini（セサミミニ）」に辿り着きました！

[say img=”https://chamilog.com/wp-content/uploads/2018/09/icon3.png” name=”みつ子” from=”left”]SESAME miniで我が家もついにマンションでスマートロック化できました！[/say]

この記事では実際にSESAM miniを購入して使ったレビューとメリット・デメリットを紹介していきます。

セサミ mini スマートロック本体 /Apple Watch/IFTTT対応

created by Rinker

キャンディハウス(Candy House)

¥14,800
(2024/10/22 18:19:18時点 Amazon調べ-詳細)

• Amazon

SESAME mini（セサミミニ）とは安くて小型なスマートロック

SESAME miniとはスマホが自宅の鍵になるスマートロック

工事が不要で取り付けは両面テープなので分譲マンションはもちろん、賃貸マンションでも簡単に取り付けができます。

キーレスはもちろん、スマホで操作して自宅の鍵を開けたり、スマホをカバンの中に入れたままでも鍵が開けれるようになるんです！

[say img=”https://chamilog.com/wp-content/uploads/2018/09/icon3.png” name=”みつ子” from=”left”]そう！まさに私が探していものです！[/say]

更にWi-Fiアクセスポイント（6000円）を一緒に購入すると、外からスマホで自宅の鍵を開けたり閉めたりすることもできます。

SESAME miniでできること

このようなことがSESAME miniでできるようになります。

みつ子

もちろんSESAME miniを取り付け後も今までの鍵は使えますよ！

取り付け方

[timeline]
[tl label=’STEP.1′ title=’高さ調整をする’]

鍵に箱がついているタイプだと

高さが足りないため、このプレートを使って高さ調整をします。

高さ調整をする前にプレートに付属の両面テープを貼っておくのがおすすめ

みつ子

私は後から貼ったので少し張りにくかった…

高さが足りる方は、高さ調整も両面テープも貼らなくてOKです。

ネジもミニドライバーも付属されています。

これでOK

[/tl]
[tl label=’STEP.2′ title=’サムターンの幅を調整’]

サムターンとは鍵のつまみのことでSESAME miniをはめた時に

サムターンに上手くはまらなかったから鍵の開け閉めができないので調整します。

みつ子

ネジが小さいので、この作業が一番大変でしたが頑張りましょう！

SESAME miniの取り付け方法には、鍵の種類ごとによって高さや幅の調整位置が書いてあるので自分で調べるより取り付け方法を見るのがおすすめです。

取り付け方法を見る

[/tl]
[tl label=’STEP.3′ title=’両面テープをはがし取り付ける’]

高さ調整まで終わったら両面テープをはがしSESAME miniを取り付け

30秒くらいドアに向かって押し付けます。

（SESAME miniが壊れない程度にｗ）

これで取り付けは完了です！

 [/tl]

[tl label=’STEP.4′ title=’アプリをダウンロード’] 最後にSESAME miniのアプリをダウンロードして取り付けたSESAME miniと連携すればOK

SESAME セサミ

CANDY HOUSE無料posted withアプリーチ

連携したらアプリから鍵の開け閉めや、手ぶらで解除（外から帰ってきたら自動で鍵が開くこと）ができるようになります。

[/tl]

[/timeline]

取り付け方は、高さ調整が面倒でネジが小さかったので少し手間取りましたが、SESAME miniのアメブロから取り付け方法を見られます！

鍵の種類ごとによって高さ調整の位置も書いてあるのでサムターンの調整は最初からこれを見るのがおすすめです。

取り付け方法を見る

Wi-Fiアクセスポイントの設定方法

Wi-FiアクセスポイントにはUSB充電器が必要ですが、付属されていないので手持ちのUSB充電器を使うかネットから購入しましょう！

取り付け後はアプリから設定が必要です。

[timeline]
[tl label=’STEP.1′ title=’Wi-Fiアクセスポイントをコンセントに取り付ける’]

玄関の鍵から4M以内がベストだそうです。

みつ子

私は玄関の近くの部屋に取り付けました！

[/tl]
[tl label=’STEP.2′ title=’Wi-Fiアクセスポイントを追加’] アプリのTOPページから左にスライドし更に左へスライドし追加ボタンをタップ

[/tl]
[tl label=’STEP.3′ title=’Wi-Fiと接続’] 家にあるWi-Fiと接続していきます。

SESAME miniは2.5GHzしか対応していないので、自分のスマホのWi-Fiも2.5GHzに設定しておきましょう！[/tl]
[tl label=’STEP.4′ title=’接続完了’] Wi-Fiと上手く接続できるとBluetoothを切ったらWi-Fiのマークが表示されます。

[/tl]
[/timeline]

[open title=’Wi-Fiアクセスポイントが接続できない時’]

Wi-Fiアクセスポイントをリセットする

私は最初に5GHzで接続しようとしたので、SESAME miniと接続できず失敗

その後、最初からやり直すもWi-Fiモジュールの画面に何も出てこなくなってしまったのでWi-Fiアクセスポイントを一度リセットしました。

リセット方法はSESAMEのブログにも書いてあるのですが…

＞＞詳細はコチラ

Wi-Fiアクセスボタンの上に小さい穴があるので、つまようじなどを差し込み長押ししたまま電源コンセントに差し込み

つまようじを抜くことで青いランプが点滅しリセットできます。

この方法でようやく接続できるようになりました。

[/open]

SESAME miniを実際に使ったレビュー

実はSESAME miniを購入する前にQrio Lockもレンティオでレンタルして使っていて

それでもSESAME miniにした理由は「安くて小型だったから」です。

もちろんQrio Lockと比較するとSESAME miniは

と正直SESAME miniの安っぽさは否めません。

高さ調整をした時の上から見た感じ

しかし、機能面でできることについては、どちらもそこまで変わりはないので安くて小型なSESAME miniを購入しました！

自宅の鍵を安くスマートロック化できたので凄い満足です！

みつ子

私が購入した時は限定セールで安くなっておりWi-Fiアクセスポイントも含めて公式サイトから購入すると14500円でした！

公式サイトをチェックする

Wi-Fiアクセスポイントがなくても手ぶらで解除（外から帰ってきたときに自動で鍵が開く機能）やスマホアプリと連携して家の中から鍵を開けたり閉めたりできますが

鍵の閉め忘れがあった時でも外から家の鍵が閉めれるので、あった方がやはり便利です。

[say img=”https://chamilog.com/wp-content/uploads/2018/09/icon3.png” name=”みつ子” from=”left”]今では買い物から帰ってきても、カバンの中から鍵を探すことなく玄関に立てば自動で鍵が開くようになりました！[/say]

手ぶらで解除（鍵が自動で開く機能）が反応しない？

手ぶらで解除は、玄関につくと自動で鍵を開けてくれる機能です。

iPhoneXRとSESAME miniを連携して利用していたんですが

日によって反応がまちまちですぐに開くときもあれば、玄関についても全く反応しない時がありました。

みつ子

これが目的でスマートキーにしたのに、意味がない・・・

と思い調べてみると

そうすることでBluetooth圏内に入った時、セサミアプリが検知し「おかえりなさい」とスマホに通知がくるようになります。

そして玄関の前にたつことで、手ぶらで解除が作動するので、うっかりスマホのバックグラウンドを消したりアプリを開いたりしないように注意すればOK

うちはマンションなのでエレベーターに乗ってから端っこまでいくのでセサミが検知してから大体1分前後はかかりますが、この「おかえりなさい」通知が来た時は、ちゃんと自動で鍵が開くようになりました！

あとは一定範囲を超えないと手ぶらで解除は作動しなくて

一定範囲とは歩く速度や車かにもよるらしいのですが、車だと1㎞くらいだそう。

なので隣の自宅に回覧板を届けに行ったくらいの距離じゃ作動はしません。（これはQrio Lockも同じ）

[alert title=”注意”]

近所を出歩くときはスマホを持ち出さずオートロック機能をつけていたら

うっかり締め出された！ってことになりかねないので注意

[/alert]

今では反応もよくて、快適になりました！

SESAME miniのメリット

Wi-Fiアクセスポイントも入れて手ごろなお値段

SESAME miniはAmazonか公式サイトから購入ができます。

公式サイトはたまにキャンペーンでセールをやっていることもあるので先にチェックしておくのがおすすめ！

みつ子

私が購入した時は限定セールで安くなっておりWi-Fiアクセスポイントも含めて公式サイトから購入すると14500円でした！

公式サイトをチェックする

AmazonはWi-Fiモジュールをセットで購入すると19800円になりますが、Amazonギフト券などがある方はAmazonからの購入がおすすめ！

セサミ mini スマートロック本体 + Wi-Fiアクセスポイント Google Assistant/Siriショートカット/Apple Watch/IFTTT対応

created by Rinker

キャンディハウス(Candy House)

• Amazon

対応している鍵の種類が多い！問い合わせすれば対応してもらえる

SESAME miniは日本で最も利用されている鍵は基本的に対応しています。

しかし、万が一対応していない鍵の場合でも問い合わせをすれば

アダプターを作成してくれるので、ほぼすべての鍵に対応できるようになっています！

しかも無料で！

みつ子

もし自分の家の鍵が合わなかったらどうしよう…

と思っている方でも、SESAME miniなら取り付けできる可能性が高いです！

SESAME miniのデメリット

オートロックは秒数設定

SESAME miniのオートロック機能は秒数設定になるので、時間が経過したら自動でドアのカギを締めるようになります。

（5秒に設定しています。）

そのため宅配便が来た時など、ドアを開けっぱなしにする時はドアを閉めてもいないのに鍵が閉まるので宅配便の人も一瞬「あれ？」という感じになったりします（笑）

（5秒に設定しています。）

[say img=”https://chamilog.com/wp-content/uploads/2018/09/icon2.png” name=”みつ子” from=”left”]

私はオートロック機能は重視していなかったので、特に問題はありませんが

鍵を閉める時間は最大4分まで設定することができるので長めに設定しておけばオートロック機能は便利に使えます。

[/say]

SESAME miniのレビューまとめ

SESAME miniは小型で安いのに

これだけの機能が使えて簡単にスマートロック化できます！

自宅の鍵をお手頃にスマートロック化したい方にはSESAME miniがおすすめです！

セサミ mini スマートロック本体 + Wi-Fiアクセスポイント Google Assistant/Siriショートカット/Apple Watch/IFTTT対応

created by Rinker

キャンディハウス(Candy House)

• Amazon

しかし支払いに少しビビり、躊躇している間に旦那が転職

年収も250万円に戻ってしまったので新築戸建ては諦め中古マンションをずっと探していて毎日SUUMOとにらめっこｗ

不動産屋さんにも出向きマンション名をいくつか指定し空きが出たら連絡を貰うようにしていました。

しかし8月下旬、毎日SUUMOを見ていたおかげかｗ

ついに1480万円で中古マンションを見つけた我が家

と値段以外は、ほぼ条件が揃った中古マンションを見つけました。

写真で見る限り内装や間取りもよくSUUMOを見た時からどうしても欲しくて

実際に内覧した時も「ここしかない」と自分の中では決意をしていました。

しかし、旦那が前年に転職したばかりで

と、住宅ローンに申し込みするのには、最悪な条件です。

返済については、私も扶養を抜けパートと個人事業主で収入を得ていることもあり

何回もシミュレーションし無謀ではないと判断しました。

以前ツイッターでもかのんこさんのブログを見て

かのんこさん(@kanonkomilk1985)が私の記事を紹介してくれました😆ありがとうございます😊

ちょうどマイホームが購入できるか悩んでた時に、かのんこさんの世帯年収300万で戸建てを購入した記事を見つけ、背中を押されました！頑張るぞ٩( 'ω' )وhttps://t.co/2LUeM1vo1P

— みつ子＠節約よりもお得が好き (@yutorikakeibo) July 23, 2019

勝手に背中を押してもらったこともあり購入する決意をしました。

しかし住宅ローンがくめないと、欲しいだけでは買えません。

内覧した時に、不動産屋さんに

みつ子

どうしてもこの家が欲しいけど、住宅ローンがくめるか分からない

ということを最初から全部事情を説明したところ

「とりあえず審査に出してみましょう！」と言うのです。

いや、出してほしいけど本当に大丈夫かなぁ？

とハラハラ・ドキドキな毎日。正直ここ数週間は生きた心地がしませんでしたｗ

しかし実際に頭金なしで住宅ローンも通り、市営住宅ともおさらば

無事にマイホームで過ごしています。

ローンを組む金額にもよりますが、年収250万円で頭金なしでも1600万円の住宅ローンの審査に通ったお話です。

同じくらいの年収や条件でマイホーム購入を諦めている方の励みや参考になれば嬉しいです。

年収250万円・勤続年数1年半・頭金なしでも住宅ローンがくめた銀行は？

不動産屋さんの担当者さんは、新人の方でどこか抜けているところがある方でしたが

今まで中古マンションを探すために行った不動産屋さんの担当者よりも感じはよく

年収の話をしても、私たちが逆にいいのかなぁ？と思うくらいイケイケどんどんｗな方でした。

正直、この方じゃなかったら住宅ローンの申し込みすら出来ていなかったと思ってます。

その方に、全て年収のことから洗いざらい説明しフラット35を検討していることを伝えたところ

不動産屋さんが提携？連携？しているのが地銀2社とろうきんで

ろうきんなら申し込み条件はクリアしているので「審査に出してみましょう！」とのことでした！

この時初めて知ったのですが、ろうきんは銀行と違い営利を目的とせず働く人を応援することを経営理念にしている金融機関

[sanko href=”http://chuo.rokin.com/about/roukin/index.html” title=”ろうきんと銀行何が違うの？” site=”中央ろうきん” target=”_blank” rel=”nofollow”]

住宅ローンの申し込み条件も

であれば、申し込み自体はできるようです。（審査が通るかどうかは別ｗ）

[sanko href=”http://chuo.rokin.com/loan/loan_guide.html” title=”住宅ローンの申し込み条件” site=”中央ろうきん” target=”_blank” rel=”nofollow”]

上記は中央ろうきんですが、ろうきんは全国に13あり、うちは近くの九州ろうきんに申し込みしました。

職場に労働組合があり、ろうきんの会員だと金利も下がったり他の金融機関よりもローンが通りやすいと聞きました。

がしかし、旦那の会社は小さな会社なので労働組合もなく、会員でもありません。

ちなみに、旦那の年収250万円とありますが、これは直近1年の年収であって

実際に2018年度の税込み年収は200万円もいかず住民税も非課税でした（泣）

【悲報】
2018年の年収を調べてみたら
旦那の転職が2回も続き1ヵ月失業期間があって
200万届きませんでした（泣）

その為、住民税も非課税

世帯年収は300万円でした。
それでも貯金崩さずなんとかやってきました。
全ては市営住宅のおかげｗ

マイホーム（中古マンション）の道のりは
まだまだ長そう

— みつ子＠節約よりもお得が好き (@yutorikakeibo) September 4, 2019

大体住宅ローンの審査って前年度の年収で判断すると聞いていたので

申し込み条件は一応クリアしてますが、前年度の年収に対しての借入金額が大きい為

審査に通るかどうかは別です。

更に不動産屋さんは「諸費用も含め1600万円で審査をだしましょう！」と言い出しますｗ

みつ子

1600万円なんて、本当に大丈夫なんだろうか・・・

と心配になり、一応頭金として諸費用分くらいは用意しているので1600万円じゃなくても大丈夫なことも伝えたところ

「もし審査に落ちた場合、頭金がありで再審査だすこともできるので大丈夫です。

寧ろそっちの方がいいです。」（何がいいのかはよく分からないｗ）

ということを言われ、とりあえず頭金なしの1600万円で審査を出すことにしました。

ちなみに私はパートと個人事業主で仕事をしており、旦那の扶養も外れている為

住宅ローン控除を適用させたく私を連帯債務者として申請したかったのですが

[sanko href=”https://www.jutapon.com/settled/loan/collateral/5031.html” title=”住宅ローンの「連帯債務者」と「連帯保証人」の違いを解説” site=”住宅本舗” target=”_blank” rel=”nofollow”]

前年度の年収が150万円以上ないとダメだったので（前年度は開業したばかりで150万円超えていない）

連帯債務者なし、保証人もなしで申請したので、私の年収は含まずに審査をすることに。

もし、ろうきんがダメならフラット35に申し込みする予定でした。

【ろうきんの住宅ローン】事前審査の内容と結果が出るまでの期間

一応、旦那の年収や勤続年数は低いですが以前CICやJICCで金融事故の情報開示をし

信用情報に傷がないことは確認済みでした。

[kanren id=”2097″ is_date=”1″]

楽天カードは4回目でようやく発行できた旦那なので、住宅ローン審査なんて本当無謀に近かったかもしれませんｗ

審査に落ちた場合の原因としたら恐らく年収に対しての借り入れ金額が問題だろうと思っていたので

頭金をもっと出すか、別の中古マンションを探すしかありません。

2年ほど前に、2880万円の建売住宅を購入しようと事前審査を地銀で出したところ（この時は年収400万円）

条件付きで減額の2600万円までの借り入れで審査に通ったことがあったので

（当時は頭金もそこまでなく毎月の支払いにビビり辞めましたｗ）

審査に通っても恐らく条件付き（借入額の減額）になるだろうなぁとも思ってました。

ろうきんの事前審査の内容

ろうきんの事前審査は本審査並みの審査をしているという噂ですが、正直こればかりは分かりません。

ただうちは前年度転職したこともあり、不動産屋さんがろうきんの担当者へ事前に説明したところ

源泉徴収票ではなく直近1年の給料明細原本（年収は250万円）で事前審査をすることになりました。

9月11日に不動産屋さんがろうきんへFAXで申し込みしてくれたのですが、その日はろうきんも休みの為、

「恐らく翌日から審査されるだろう」ということで事前審査に大体1週間かかりますと言われていました。

事前審査申し込み後に本人確認で電話がある

事前審査を申し込みした翌日に旦那へ本人確認の電話と称し

などを聞かれたそうです。ちなみに旦那が仕事中で私がいなかったので非常に不安でしたが

「クレジットカードは2枚あり、ちょいちょい使っている

家賃は13000円くらいで家族は自分を含め4人です。」

とまぁ微妙な回答をしています。

[say img=”https://chamilog.com/wp-content/uploads/2019/08/icon5.png” name=”みつ子” from=”left”]クレジットカードちょいちょい使ってるってガソリン月3回だけやん。もっと言い方あるやんｗ[/say]

しかも電話を切る前に「もし審査に落ちた場合、理由は開示できないのでご了承ください」と言われたそうです。

いや、それは知ってるけどさ・・・向こうからしたら定型文なんだろうけどさ・・・

こっちとしては、なんか落ちる前提で言われているような感じで

ここから結果が出るまで、本当モヤモヤした日を過ごしました。

事前審査の結果が出るまでの期間は3日でした

最初に不動産屋さんから1週間かかると言われたのでモヤモヤした日を過ごす覚悟はしていて

なるべく審査のことは考えないように予定を詰め込んだりしていたのに

9月14日の昼に事前審査を通過したことの連絡が不動産屋さんからありました。

いや、本当嬉しかったけど、あまりにも早い結果で「本当に事前審査に通ったのかよ」と思うくらいでしたｗ

申し込みをした日が9月11日だったので我が家の場合、事前審査は3日で終わりましたが

通常は事前審査の結果が出るまでの期間は一般的に1週間前後と言われています。

ろうきんで申し込みした他の方も、事前審査は1週間前後と知恵袋で書いている方が多かったので

「ろうきんだから事前審査は早い」とかではなさそうです。

【ろうきんの住宅ローン】本審査の内容と結果が出るまでの期間

次はドキドキの本審査です。

事前審査を通過したら、ほぼ本審査も通るとか言われることもありますが、少なからず落ちることもあります。

[sanko href=”https://www.jutapon.com/settled/reject/cause/3446.html” title=”事前審査がOKでも本審査に通らないのはよくあること？” site=”住宅本舗” target=”_blank” rel=”nofollow”]

本審査の内容

もちろん住宅ローンの融資が実行されるまで

など最低限のことはしましたが、本審査で出した書類は

うちは事前審査を直近1年分の年収で審査してもらっているので

本審査で出す源泉徴収票や所得額証明書の方が年収も200万円以下で低い為、ドキドキです。

ろうきんの返済比率は年収500万円以下は30％

組合員の場合、実行金利で計算されるようですが

[sanko href=”http://www.0systems.com/roukin.html” title=”中央ろうきんの住宅ローンの審査の特徴” site=”ゼロシステム” target=”_blank” rel=”nofollow”]

うちは組合員でもないので、恐らく2.475％で計算されるはず・・・

直近1年の給料なら返済比率もなんとか大丈夫ですが、前年度の収入であればアウトです・・・

この時も本審査には10日前後かかると言われていました。

本審査の結果がでるまでの期間は8日でした

本審査の申し込みは事前審査が終わってから1週間後の9月22日でした。

本当ならもう少し早く出せたはずなのに、不動産屋さんの契約書ができておらず1週間遅れましたw

9月は祝日が多く、審査にも10日かかると言われてましたが

実際には9月30日に審査通過の連絡があり

とりあえず8日で無事本審査も通過し一安心でした。

ちなみに変動金利で契約しコープの会員になると、優遇金利が適用され、他の条件も満たした事で

金利は0.85％になりました！

年収250万円でも住宅ローンが組めた理由を考えてみた

楽天カードすら中々発行できなかった旦那ですが、何故頭金なしでも住宅ローンの審査に落ちなかったのか考えてみたんですが

これくらいしか思い当たりません。

年収250万円・勤続年数1年半・頭金なしでも住宅ローンが組めた！

まさか、こんな条件で

• 正社員
• 職業：建設業
• 勤続年数：1年半
• 年収：250万円

頭金なしで1530万円のフルローンが組めると思ってなかったのでビックリしていますが

マイホームを夢見て10年！ようやく中古マンションを購入することができました。

マイホームを購入したことを「絶対に後悔しない」という自信はありませんが

購入しなかった場合「あの時、何で購入しなかったんだ！」と思う自信はあったので勢いも大事だと思いました。

同じくらいの年収や条件でマイホーム購入を諦めている方の励みや参考になれば嬉しいです。

以前にツイッターでマイホームの道のりが長そうなことを呟いたところ

大事なのは家計力！
家なんて屋根があればいいんですよ。
見栄なんて無駄でしかない、可処分所得を残して心豊かな生活を https://t.co/ia31nOCxCM

— 𝓢𝓮𝓽𝓼𝓾𝓴𝓸 (@kabu3kabu) September 4, 2019

このようなお声もいただきました。

低収入なので、住宅ローンが組めても無謀だ！と思うかもしれませんが

約10年、いや結婚する前からマイホームを夢見続け

何回も家計のシミュレーションをし、我が家の中では無謀ではないと判断し購入に至りました。

（もちろん貯金額も減り旦那だけの収入じゃ無理ですが・・・）

今は嬉しさいっぱいですが、低収入なのできちんと返済するために

最近怠っていた家計管理をしっかりしていき、収入を増やしていくために私も頑張ります。